El software para construcción CONSTRUCSOFT, es un sistema de costos y presupuestos de análisis de precios unitarios que permite controlar obras, mediante la curva S de valor ganado.
ConstrucSoft – Valor Ganado, genera el metrado del presupuesto por secciones y fases de obra, donde es posible ingresar directamente a los análisis de precios unitarios.
Mediante el metrado se determinan los volúmenes de las actividades a realizar, los que multiplicados por sus respectivos precios unitarios nos darán el costo directo de la obra.
En el presupuesto es posible calcular al detalle los gastos generales variables y gastos generales fijos.
Respecto a la programación es posible programar la obra de acuerdo al % de avance de las fases, o distribuir directamente el metrado, obteniendo el histograma de personal, las curva-s en horas-hombre y la curva-s económica.
En las valorizaciones se alimentan los avances físicos, obteniendo, el calendario valorizado mensual que muestra los avances de las fases y la comparación de la curva-s programada con la curva-s de valor ganado de las valorizaciones.
Para efectuar el control de obra, ConstrucSoft, efectúa un faseo agrupando las partidas del presupuesto en las fases de control, aquí cada fase tendrá un análisis ponderado de las partidas que intervienen en dichas fases.
Por lo ya tanto es posible obtener la Curva-S del gasto en obra o curva realizada, la que se comparará con la Curva-S programada y la Curva-S de valor ganado de las valorizaciones.
Con
el control económico de la obra, se
obtiene:
- La proyección del costo total de la obra, en un determinado mes.
- El control de las horas-hombre y rendimientos
- El rendimiento y la proyección de las horas-hombre
- Control de los gastos generales como centro de costos
- Comparación del costo programado, realizado de valor ganado y por cada pase de control.
- Los índices de eficiencia mes a mes por cada una de las fases, que indicarán si la fase está en adelanto o en atraso, o si se está ganando o existe un sobrecosto en la fase.
- Determinar cada mes el posible margen de utilidad a obtener al final de la obra.
El sistema ConstrucSoft - Valor Ganado, es único por permitir en un solo módulo, presupuestar, programar, valorizar, fasear y controlar económicamente las obras en base a los índices de rendimiento por cada fase de control.
Esto se ha logrado al integrar el faseo que es el nexo entre el presupuesto y los gastos reales de obra, obteniendo el sistema, la Curva-S programada, la Curva-S valorizada o de valor ganado, y la Curva-S del gasto real de la obra.
Es mediante la comparación de estas 3 curvas que se obtienen los índices de rendimiento SPI (plazo), CPI (costo), por cada una de las fases de control, permitiendo determinar qué fase de control tiene problemas para reajustar el ritmo de avance de la fase.
