viernes, 22 de enero de 2021

SISTEMA CONSTRUCSOFT – VALOR GANADO

El software para construcción CONSTRUCSOFT, es un sistema de costos y presupuestos de análisis de precios unitarios que permite controlar obras, mediante la curva S de valor ganado.

ConstrucSoft – Valor Ganado, genera el metrado del presupuesto por secciones y fases de obra, donde es posible ingresar directamente a los análisis de precios unitarios.

Presupuesto de obras

Mediante el metrado se determinan los volúmenes de las actividades a realizar, los que multiplicados por sus respectivos precios unitarios nos darán el costo directo de la obra. 

En el presupuesto es posible calcular al detalle los gastos generales variables y gastos generales fijos. 

Respecto a la programación es posible programar la obra de acuerdo al % de avance de las fases, o distribuir directamente el metrado, obteniendo el histograma de personal, las curva-s en horas-hombre y la curva-s económica. 

En las valorizaciones se alimentan los avances físicos, obteniendo, el calendario valorizado mensual que muestra los avances de las fases y la comparación de  la curva-s programada con la curva-s de valor ganado de las valorizaciones.

Para efectuar el control de obra, ConstrucSoft, efectúa un faseo agrupando las partidas del presupuesto en las fases de control, aquí cada fase tendrá un análisis ponderado de las partidas que intervienen en dichas fases. 

Por lo ya tanto es posible obtener la Curva-S del gasto en obra o curva realizada, la que se comparará con la Curva-S programada y la Curva-S de valor ganado de las valorizaciones. 

Con el control económico de la obra, se obtiene:

  • La proyección del costo total de la obra, en un determinado mes.
  • El control de las horas-hombre y rendimientos
  • El rendimiento y la proyección de las horas-hombre
  • Control de los gastos generales como centro de costos
  • Comparación del costo programado, realizado de valor ganado y  por cada pase de control.
  • Los índices de eficiencia mes a mes por cada una de las fases, que indicarán si la fase está en adelanto o en atraso, o si se está ganando o existe un sobrecosto en la fase.
  • Determinar cada mes el posible margen de utilidad a obtener al final de la obra.

El sistema ConstrucSoft - Valor Ganado, es único por permitir en un solo módulo, presupuestar, programar, valorizar, fasear y controlar económicamente las obras en base a los índices de rendimiento por cada fase de control. 

Esto se ha logrado al integrar el faseo que es el nexo entre el presupuesto y los gastos reales de obra, obteniendo el sistema, la Curva-S programada, la Curva-S valorizada o de valor ganado, y la Curva-S del gasto real de la obra. 

Es mediante la comparación de estas 3 curvas que se obtienen los índices de rendimiento SPI (plazo), CPI (costo), por cada una de las fases de control, permitiendo determinar qué fase de control tiene problemas para reajustar el ritmo de avance de la fase.


SISTEMA CONSTRUCSOFT - MECÁNICO

El sistema ConstrucSoft–Mecánico, es único, creado y diseñado por el autor, el cual permite presupuestar obras electromecánicas como: refinerías, plantas concentradoras, oleoductos, centrales hidroeléctricas, líneas de alta tensión y todo tipo de obras de gran envergadura.

Presupuesto de obras mecánicas














En este tipo de obras el presupuesto se efectúa en forma global sin efectuar ningún análisis de precio unitario, calculándose el costo de la mano de obra, los materiales básicos y materiales consumibles, los equipos mayores y los equipos menores. 

El proceso para generar un presupuesto, consiste en crear las secciones y fases de la obra, y luego alimentar las partidas del metrado con el rendimiento de la cuadrilla en horas-hombre, (h-h/ton, h-h/km, h-h/m3, h-h/m2); obteniéndose el total de horas-hombre necesarias para la ejecución de la obra. 

Como mano de obra se tiene de las cuadrillas de personal, la planilla de toda la mano de obra directa para la obra, con sus salarios básicos, leyes sociales, sobretiempos, bonificaciones o viáticos e implementos de seguridad. 

Los equipos mayores se asignan en un cuadro de utilización de equipos en máquina–mes, esta asignación de equipos se efectúa en base  a la experiencia de los ingenieros que ya  tienen conocimiento de este tipo de obras. 

Estos equipos mayores, tienen asociados el cálculo de los choferes u operadores y el cálculo de los combustibles. 

Los equipos menores se asignan en cantidad total de equipos, considerándose un porcentaje de incidencia, como valor de reposición del equipo al final de la obra.

Las herramientas son es un porcentaje de la mano de obra directa. 

Por lo tanto se tiene el costo total directo de la obra al detalle, sin haber efectuado ningún análisis de precio unitario.

ConstrucSoft calcula los gastos generales variables y fijos. 

ConstrucSoft-Mecánico, permite asignar las cuadrillas maestras de su base de datos a cada una de las partidas del presupuesto, obteniendo la relación de cuadrillas específicas que intervendrán en la obra. 

En cuanto a las facilidades temporales, ConstrucSoft determina la cantidad de personal para la obra para determinar las facilidades temporales. 

ConstrucSoft permite asignar la incidencia de los equipos mayores y menores en cada una de las partidas, obteniendo el presupuesto desagregado, en partidas globales, materiales básicos y suministro de materiales consumibles, mano de obra directa, los chóferes u operadores, los equipos mayores y combustibles, y las   herramientas, por cada una de las partidas. 

En base a esta asignación de equipos, se obtienen los análisis de precio unitario reales de las partidas. 

ConstrucSoft efectúa una programación de avances por fases para la obra, o una programación en función al metrado, obteniéndose la cantidad de recursos que intervienen en el plazo de duración de la obra. 

Como vemos el sistema para presupuestar obras electromecánicas, parte del presupuesto global, teniendo como consecuencia final los análisis de precios unitarios, esta metodología inversa permite llegar al precio total directo de la obra, con mucha exactitud y con el margen de error del ± 2, ya que solo requiere del 20 % de esfuerzo frente al sistema de análisis de precios unitarios.



Exportación al MS PROJECT

Ambos sistemas ConstrucSoft-Valor Ganado, y ConstrucSoft-Mecánico, permiten exportar una obra al MS PROJECT, con la finalidad de obtener la distribución del cronograma de ejecución, para luego importar a ConstrucSoft este cronograma.

Esta exportación permite por un lado, obtener en el MS PROJECT el diagrama Gantt, la programación Pert, la ruta crítica y llevar el control contractual del proyecto con el cliente.

Exportación al MS PROJECT











Por otro lado, como ConstrucSoft tiene alimentado el presupuesto, con sus respectivos recursos, al importar desde el MS PROJECT el cronograma del metrado, permitirá controlar los recursos en el plazo de duración de la obra.